Всього десять років тому екологічні сертифікати в будівництві розглядалися як дороге покращення іміджу для найбільших корпорацій. Сьогодні це стандарт ринку. Вимоги щодо звітності ESG, тиск інвестиційних фондів та очікування свідомих орендарів зробили «зелене будівництво» просто важким бізнесом. У MBT Modern Building Team ми чудово це розуміємо. Ми маємо задокументований досвід і впровадили процедури, які дозволяють нам, як Генеральному підряднику, ефективно направляти Інвестора через суворий процес сертифікації
BREEAM.
BREEAM — це не лише панелі на даху. Це філософія будівництва. Багато інвесторів асоціюють екологічне будівництво лише з фотовольтаїкою та тепловими насосами. Тим часом
BREEAM (Метод оцінки навколишнього середовища науково-дослідної установи) є однією з найвимогливіших багатокритеріальних систем оцінки будівель у світі. Оцінюється не тільки сам готовий об'єкт, а й процес його створення. І саме тут роль кваліфікованого генерального підрядника, такого як MBT, стає вирішальною. Навіть найкраще спроектована «зелена» будівля не отримає високої оцінки (наприклад, «Відмінно» або «Дуже добре»), якщо підрядник не забезпечить відповідні стандарти на етапі будівництва. Роль МБТ на будівельному майданчику. Як ми заробляємо бали за ваші інвестиції? Будівництво об’єкта, сертифікованого
BREEAM, вимагає від нас, як від Генерального підрядника, суворої дисципліни, чіткого планування та розширеної звітності. На чому саме ми зосереджуємось? Утилізація відходів: на наших будівельних майданчиках за стандартом
BREEAM ніщо випадково не потрапляє в один контейнер. Ми впроваджуємо суворі плани управління відходами, гарантуючи, що максимальний відсоток щебеню, сталі, деревини та пластику йде на переробку, а не на звалище. Продуманий ланцюжок поставок: Сертифікація вимагає використання матеріалів із задокументованим низьким викидом вуглецю. У MBT ми гарантуємо, що деревина, що постачається на будівельний майданчик, має сертифікати FSC, а використані матеріали (бетон, сталь, ізоляція) мають відповідні екологічні декларації (EPD). Ми також віддаємо перевагу місцевим постачальникам, щоб зменшити транспортні викиди. Охорона навколишнього середовища на будівельному майданчику: Ми контролюємо та мінімізуємо споживання води та електроенергії під час самих будівельних робіт. Ми захищаємо місцеву флору і фауну, запобігаємо забрудненню ґрунтових вод і гарантуємо, що наш будівельний майданчик не буде неприємним для сусідів (зниження шуму та пилу). Якість повітря (Якість повітря в приміщенні): Ми дбаємо про те, щоб фарби, клеї та герметики, які ми використовуємо, мали низький рівень викидів летких органічних сполук (ЛОС), що впливає на здоров’я майбутніх користувачів будівлі. Співпраця з Асесором - це наш хліб насущний. Отримання сертифікату – це командна гра. Ми в MBT не розглядаємо візити оцінювача
BREEAM як обтяжливу перевірку, а як партнерську співпрацю. Наші менеджери з будівництва та інженери чудово знають вимоги до документації. Ми заповнюємо матеріальні карти, готуємо фотозвіти з ключових етапів (так звані докази) і надаємо поточні дані, необхідні для отримання балів сертифікації. Ми знімаємо цей обов'язок з плечей Інвестора. Чому варто будувати в
BREEAM з MBT? Вибір генпідрядника, який «навчається» сертифікації тільки на вашому об’єкті, — це величезний ризик втрати балів і продовження процесу. Вибираючи MBT, ви отримуєте партнера, для якого сортування відходів, контроль ланцюга постачання та екологічна інженерія є робочим стандартом. Будинки, сертифіковані
BREEAM, означають вищу ринкову вартість нерухомості, нижчі експлуатаційні витрати (OPEX) і притягують престижних орендарів. Хочете, щоб ваш новий виробничий цех, склад чи торговий комплекс відповідав найвищим стандартам ESG? Давайте поговоримо про те, як MBT може реалізувати ваш проект відповідно до вимог
BREEAM. Зв'яжіться з нашою командою консультантів!